Zu gleich zwei Planungen nahm Bürgermeister Michael Werner in der jüngsten Stadtratssitzung Stellung. Neben Gesprächen zu einem Hotel-Neubau laufen laut Werner am Bad Neustädter Busbahnhof Planungen zur Errichtung eines Ärztezentrums. Offiziell beschlossen sei in beiden Fällen noch nichts.
Beim Ärztehaus seien die Planungen jedoch "schon fünf Schritte weiter" als beim Hotel. In Bälde sollen im Stadtrat Details zur Konzipierung des Ärztehauses bekannt gegeben werden. Bezüglich der Prioritätensetzung des Stadtrat-Gremiums erklärte der Bürgermeister: "Wir möchten, wenn möglich, beide Projekte realisieren." Das Areal biete genügend Platz für Hotel und Ärztehaus.
Scheinbare Diskrepanz zwischen den Aussagen von Stadt und B&B Hotels
In seiner Stellungnahme ergänzte Werner die jüngste Berichterstattung dieser Redaktion zum Hotelprojekt. Wobei der Bürgermeister besonderen Wert auf die Einordnung legte, dass nichts "im stillen Kämmerlein beschlossen", sondern "alles offen kommuniziert" werde.
Werner reagierte damit unter anderem auf den Vorwurf des Bad Neustädter Hoteliers Manfred Griebel, der von "sehr weit fortgeschrittene Planungen hinter den Kulissen" bezüglich eines Hotel-Neubaus gesprochen hatte. Dass die Planungen deutlich weiter sein könnten als die Stadt Bad Neustadt offiziell kommuniziert, hatte auch das Statement einer Sprecherin von B&B Hotels nahegelegt: "B&B Hotels freut sich auf den neuen Standort und ist mit den Vermietern im Austausch." Entsprechende Verträge seien unterzeichnet.
"Wie sieht es denn nun tatsächlich aus?", fragte in der jüngsten Sitzung Stadtrat Johannes Benkert (Neuschter Liste). Die betreffenden Grundstücke am Busbahnhof gehörten nach wie vor der Stadt Bad Neustadt, antwortete Bürgermeister Werner. Grundstücksgeschäfte müssten bekanntlich im Stadtrat beschlossen werden, bislang sei das nicht passiert. Um ein derartiges Projekt zu realisieren, bedürfe es außerdem einer Bebauungsplanänderung.
Zwei Investoren wollen tätig werden, noch gehören die Grundstücke der Stadt Bad Neustadt
Die Stadt verhandele derzeit mit zwei Investoren, einem aus der Region stammenden Investor, der ein Ärztehaus am Busbahnhof realisieren möchte, und einem nicht aus der Region stammenden Investor, der Focus Real Estate GmbH aus München, der ein Hotel auf dem Areal bauen will. "Wir reden nicht mit B&B selbst", stellte der Bürgermeister klar.
Mit B&B Hotels als Betreiber eines möglichen Hotel-Neubaus in Gesprächen ist Ferdinand Sperber, Geschäftsführer der Focus Real Estate GmbH aus München. Sperber bestätigte auf Anfrage dieser Redaktion ein Hotel am Busbahnhof bauen zu wollen. Derzeit liefen Abstimmungsgespräche mit der Stadt Bad Neustadt, parallel werde ein Kaufvertrag über die benötigten Grundstücke, 1300 Quadratmeter Fläche, erarbeitet.
Für den Kaufvertrag seien noch Beschlüsse im Stadtrat notwendig. B&B Hotels sei Sperber zufolge, der einzige Hotel-Betreiber, mit dem die Focus Real Estate für Bad Neustadt im Gespräch sei. Und ja, schriftliche Verträge mit B&B Hotels seien unterzeichnet.
Dieser Tage werden auf dem Areal am Busbahnhof bereits Bäume gerodet
Auch wenn die Grundstücke am Busbahnhof noch der Stadt Bad Neustadt gehören, starten dieser Tage auf dem Areal bereits erste Arbeiten: Der Ärztehaus-Investor, den Namen möchte Werner auf Wunsch des Investors nicht nennen, habe angefragt, ob er bereits Rodungsarbeiten vornehmen dürfe, erklärte Werner in der jüngsten Stadtratssitzung.
Aufgrund von Brutzeiten seien diese Arbeiten nur bis Ende Februar möglich. "Das haben wir zugesagt", so der Bürgermeister, damit nach einem möglichen Verkauf der Grundstücke noch im Sommer oder Spätherbst Gebäude abgerissen werden könnten. Die Rodungsarbeiten fänden sowohl auf dem künftigen Ärztehaus-Areal als auch auf dem künftigen Hotel-Areal statt, so Werner gegenüber dieser Redaktion.